{"id":536,"date":"2017-06-27T12:16:11","date_gmt":"2017-06-27T10:16:11","guid":{"rendered":"http:\/\/amministrazionidelprete.com\/?p=536"},"modified":"2017-06-27T12:16:11","modified_gmt":"2017-06-27T10:16:11","slug":"condizionatori-in-condominio-prima-parte","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/amministrazionidelprete.com\/index.php\/2017\/06\/27\/condizionatori-in-condominio-prima-parte\/","title":{"rendered":"Condizionatori in condominio \u2013 Prima Parte"},"content":{"rendered":"<div><img decoding=\"async\" class=\"ff-og-image-inserted\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/www.condominio.it\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/condizionatori-150x150.jpg?resize=150%2C150\" data-recalc-dims=\"1\" \/><\/div>\n<h4><strong>Sono necessari e le distanze non contano<\/strong><\/h4>\n<p>La Corte d\u2019Appello di Palermo, con sentenza <u>n. 269 del 15 febbraio 2017<\/u>, ha affrontato il tema della presenza dei condizionatori nelle abitazioni in condominio, concludendo che non possa essere applicato il regime delle distanze minime.<\/p>\n<p>Infatti, secondo la stessa Corte, la presenza di\u00a0condizionatori<strong>\u00a0<\/strong>nelle singole unit\u00e0 immobiliari, \u00e8 ormai necessaria, talvolta addirittura indispensabile.<\/p>\n<p>Essa infatti, ha rigettato il ricorso del proprietario di un seminterrato, infastidito dall\u2019apposizione di condizionatori della villetta antistante, frontalmente alle finestre del proprio immobile su apposite basi di cemento all\u2019uopo create.<\/p>\n<h4><strong>Il ricorso in appello<\/strong><\/h4>\n<p>A seguito, della decisione del giudice di primo grado, che disponeva la schermatura delle unit\u00e0 esterne dei condizionatori attraverso piante e fiori ornamentali, l\u2019uomo ricorse in appello sostenendo la lesione \u201c<em>del diritto di veduta, del decoro architettonico e delle distanze legali<\/em>\u201c.<\/p>\n<p>Secondo lui, i\u00a0condizionatori, collocati su basi di cemento appositamente create, sarebbero visibili da tutte e tre le aperture del proprio immobile, nonostante il regolamento di condominio, vietasse ai proprietari delle villette di poter apportarvi modifiche e innovazioni,\u00a0nonch\u00e9 l\u2019obbligo di riservare gli spazi liberi a giardino.<\/p>\n<p>Secondo l\u2019appellante, la soluzione adottata da Tribunale, aggrava la situazione apportando strutture che\u00a0diminuiscono in maniera evidente luce e aria, per tale ragione sarebbe opportuno adottare una soluzione diversa e posizionare i condizionatori in alto, nei balconi del piano rialzato o sotto la passerella di accesso dell\u2019edificio.<\/p>\n<h4><strong>La Corte d\u2019Appello di Palermo<\/strong><\/h4>\n<p>La Corte d\u2019Appello, rigettava il motivo, sostenendo che il regolamento condominiale,\u00a0vieta la realizzazione di opere dotate di stabilit\u00e0, come ad esempio gabbie, tettoie e divisori, e non vieta i condizionatori che nelle unit\u00e0 abitative risultano necessari o addirittura indispensabili al giorno d\u2019oggi.<\/p>\n<p>Il giudice di secondo grado, sulla base della produzione fotografica, osservava che dette \u00a0apparecchiature sono rimovibili, hanno dimensioni ridotte rispetto al resto dell\u2019area, e spostate rispetto alla veduta, la cui distanza mediamente \u00e8 stata indicata dal consulente in un metro e settanta.<\/p>\n<p>Caratteristiche che\u00a0non ledono il diritto di veduta paventato dall\u2019appellante.<\/p>\n<p><strong><em>\u00a9<\/em><\/strong> <em>condominio.it \u2013 tutti i diritti riservati<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Sono necessari e le distanze non contano La Corte d\u2019Appello di Palermo, con sentenza n. 269 del 15 febbraio 2017, ha affrontato il tema della presenza dei condizionatori nelle abitazioni in condominio, concludendo che non possa essere applicato il regime delle distanze minime. Infatti, secondo la stessa Corte, la presenza di\u00a0condizionatori\u00a0nelle singole unit\u00e0 immobiliari, \u00e8<a href=\"https:\/\/amministrazionidelprete.com\/index.php\/2017\/06\/27\/condizionatori-in-condominio-prima-parte\/\">[&#8230;]<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":537,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"spay_email":"","jetpack_publicize_message":""},"categories":[1],"tags":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/amministrazionidelprete.com\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/condizionatori-150x150.jpg?fit=150%2C150&ssl=1","jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/p7jhvi-8E","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/amministrazionidelprete.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/536"}],"collection":[{"href":"https:\/\/amministrazionidelprete.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/amministrazionidelprete.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/amministrazionidelprete.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/amministrazionidelprete.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=536"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/amministrazionidelprete.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/536\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":555,"href":"https:\/\/amministrazionidelprete.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/536\/revisions\/555"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/amministrazionidelprete.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/537"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/amministrazionidelprete.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=536"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/amministrazionidelprete.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=536"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/amministrazionidelprete.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=536"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}